サービスアパートメントとは

分譲コンドミニアムを購入されたオーナー様の物件を複数室まとめて管理し、宿泊施設として運営するサービスモデルです。短期滞在から長期滞在まで可能な家具家電付きの宿泊施設であることが最大の特徴です。
設備やサービスはホテルとまったく変わりませんが、ホテルよりお手ごろな価格で宿泊が可能です。
また、他の宿泊施設と比較した場合、サービスアパートメントの方がお部屋が広くアットホームな感じがします。そのため短期出張や旅行でホテルの代わりとして利用している方が多くなってきており、フィリピンはもとより東南アジアでは宿泊施設として主流となってきています。

紹介ビデオ(日本語字幕付き)

Versailles Stay（ベルサイユステイ）とは

81が運営管理するサービスアパートメントブランド

Versailles Stay One Centralは

マニラ・マカティ中心地に位置する高級コンドミニアムで抜群のロケーションとエリア一の大型サービスアパートメントです。
24時間のレセプション、フィットネスジム、プールなども充実しています。そしてサービスとしてクリーニング、ハウスキーピング、リネン交換、朝食なども含まれておりホテルと同様の設備・サービスを提供しています。

フィリピン初の日本人向け損保ジャパンの包括火災保険をお取り扱いしております。

81は日系大手保険会社　損保ジャパンのフィリピン合弁会社であるPGA Sompo Japan Insurance Inc.とコンドミニアム所有者向けの新しい火災保険包括契約を開発し、物件所有者様に提供。
台風などの自然災害が多いフィリピンにおいてコンドミニアム所有者が万が一に備え、火災保険（台風・地震にも適用）へ加入することの意義があります。
契約者を弊社81に1本化することにより契約・事故対応・交渉を一括管理することができます。
また、火災保険証券を一本化することでスケールメリットを活かした保険料の割引を実現し物件所有者へ提供しています。

対象コンドミニアム

弊社81が管理運営するすべてのコンドミニアムが対象となります。
ご興味のある方はお気軽に問い合わせくださいませ。

住宅用家電の販売・設置工事までワンストップでご提供いたします。

家電サポート

新しい暮らしとともに必要となる数々の家電製品。大型家電量販店との提携によるご優待で、快適なお部屋づくりをサポートします。詳細は、下記の各社ページをご確認下さい。

81が提供する不動産税務・会計サービスです。

フィリピン国内で不動産賃貸収入を得る際には国籍の有無に関わらず納税の義務が課せられます。
また日本と同様に、自己申告納税制度が採用されており、納税者自身が課税所得を計算し、申告書の提出と税額の納付をしなければなりません。
税務調査が行われること（税収増へ向け）とコンドミニアム所有者は高所得者として分類されるのがポイントです。
また申告期限を過ぎた場合、加算税・延滞税が高額の為、注意が必要です。 現在ＢＩＲ（フィリピン歳入庁）は税収増に向け厳しいポリシーを持って納税者を監督しています。

81は専門知識と日系会計事務所と提携し、不動産専門税務会計サービスを提供しております。

81が提供する住まいのトラブルを解決するサービスです。

水まわり・電気設備などのトラブルに迅速対応いたします。
弊社専属スタッフが、トップレベルのサービスで皆様のお住まいの問題を解決します。一般家庭のお客様はもちろん、コンドミニアム等の集合住宅のお客様もご相談ください。

水廻りのサポート

「トイレの水が詰まった」「キッチンの蛇口から水が漏れている」など、自分ではどうしようもない水廻りのトラブルに

鍵のサポート

「鍵をどこかに忘れてきた」「鍵が壊れて開かない！」そんなときも匠にお任せ下さい。

電気設備のサポート

照明機器の不具合など電気関係のトラブルは、自分ひとりでは対処しづらいもの。そんなときも、電話一本で対応します。

暮らしのサポート

利用者の立場に立ち、対応することで不安を取り除きます。

※エアコン・冷蔵庫・洗濯機ホットシャワー等家電の修理・取り付け・その他クリーニングサービスやガーデニングも承っております。